1990〜2000年築, 専有面積52.13㎡〜72.13㎡の平均販売価格
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ライオンズガーデン新小岩
東京都葛飾区西新小岩四丁目
総武線 / 新小岩駅 徒歩10分
1995年築 / 10階建 / 155戸 / SRC造
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価格偏差値
43.0
フェア
推定相場価格より3.2%割高
相場
5,811万円
93.5万円/㎡
5,014
5,545
6,077
6,608
AI査定結果
推定相場価格
5,811万円
93.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,545万円〜6,077万円
89.3万円/㎡〜97.8万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年12月11日
ライオンズガーデン新小岩
5,998万円（96.5万円/㎡）/ 10階 / 62.13㎡ / 2LDK+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は84.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 5,998万円 | 96.5万円 | 10階 | 62.13㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2025/11/20 | 6,198万円 | 99.8万円 | 10階 | 62.13㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2025/11/10 | 5,380万円 | 86.6万円 | 7階 | 62.13㎡ | 2LDK+納戸 | 南 |
| 2025/10/11 | 6,198万円 | 99.8万円 | 10階 | 62.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/07 | 5,798万円 | 92.8万円 | 6階 | 62.49㎡ | 3LD・K | 西 |
| 2024/09/15 | 5,280万円 | 84.5万円 | 7階 | 62.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/09 | 5,280万円 | 84.5万円 | 7階 | 62.49㎡ | 3LDK+WIC | 西 |
| 2024/07/24 | 4,990万円 | 75.9万円 | 3階 | 65.75㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/27 | 5,080万円 | 77.3万円 | 3階 | 65.75㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/26 | 5,080万円 | 77.3万円 | 3階 | 65.75㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2024/04/26 | 4,990万円 | 75.9万円 | 3階 | 65.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 5,080万円 | 77.3万円 | 3階 | 65.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/17 | 4,580万円 | 74.8万円 | 2階 | 61.19㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 4,980万円 | 81.4万円 | 2階 | 61.19㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は83.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | ライオンズガーデン新小岩 葛飾区西新小岩四丁目 | 新小岩駅10分 | 5,998万円 | 96.5万円 | 62.13㎡ | 2LDK+納戸× | 10階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 155戸 | SRC |
| 2025/12/07 | リリオ弐番館 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅2分 | 6,680万円 | 90.1万円 | 74.16㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1996年 | 143戸 | SRC |
| 2024/03/13 | ステーションハイツ高砂 葛飾区高砂三丁目 | 京成高砂駅1分 | 4,780万円 | 76.3万円 | 62.64㎡ | 2SLDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 109戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（96.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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